نهضت ملی مسکن و فرصت طلایی برای متقاضیانمتقاضیان طرح نهضت ملی مسکن این روزها با چالش مهمی روبرو شده‌اند. آخرین اطلاعیه اداره کل راه و شهرسازی استان تهران حاوی نکات حساسی است که نیازمند توجه فوری استواران این طرح می‌باشد.چرا افزایش آورده تا ۵۰۰ میلیون تومان ضروری است؟بر اساس آخرین تصمیمات اتخاذ شده، متقاضیان موظفند تا ۲۵ خرداد ۱۴۰۴ آورده خود را به میزان حداقل ۱۰۰ میلیون تومان افزایش دهند. این تصمیم با توجه به:رشد بی‌سابقه قیمت مصالح ساختمانیکاهش سرعت پیشرفت پروژه‌های عمرانیلزوم تأمین نقدینگی برای تکمیل پروژه‌هااتخاذ شده است. کارشناسان معتقدند این اقدام می‌تواند مسیر تحویل واحدهای مسکونی را سرعت بخشد.پیامدهای عدم توجه به مهلت مقررعدم اقدام به موقع متقاضیان ممکن است عواقب جدی به همراه داشته باشد:کاهش امتیاز در سیستم رتبه‌بندی متقاضیانتأخیر در تحویل واحد مسکونیافزایش هزینه‌های جانبی پروژهمحرومیت از مزایای طرح‌های تشویقیسیستم امتیازدهی جدید بر اساس هر یک میلیون تومان پرداختی در روز طراحی شده که تأثیر مستقیمی بر اولویت‌بندی متقاضیان دارد.راهکارهای مدیریت مالی برای متقاضیانبرای همراهی با این الزامات جدید، پیشنهاد می‌شود:بررسی دقیق وضعیت جریان نقدینگی شخصیاستفاده از طرح‌های اقساطی بانک‌هامشورت با کارشناسان مالی مجرببررسی امکان استفاده از تسهیلات تکمیلیبرخی مؤسسات مالی همکاری با متقاضیان نهضت ملی مسکن را در اولویت قرار داده‌اند.تحلیل کارشناسی از وضعیت فعلی پروژه‌هاآخرین گزارشات از پیشرفت پروژه‌ها نشان می‌دهد:تکمیل ۷۲ هزار واحد در شهر جدید پردیسنیاز به ۲۰ هزار میلیارد تومان اعتبار برای تکمیل پروژه‌هاپیش‌بینی تحویل ۱۱ هزار واحد تا پایان سال جاریکارشناسان املاک پیش‌بینی می‌کنند این اقدامات می‌تواند تأثیر مثبتی بر بازار مسکن داشته باشد.نتیجه‌گیری: چگونه از فرصت پیش‌رو بهترین استفاده را ببریم؟با توجه به حساسیت زمانی موجود، متقاضیان نهضت ملی مسکن باید:به صورت جدی مهلت ۲۵ خرداد را پیگیری کنندگزینه‌های مختلف تأمین مالی را بررسی نمایندبا مراجع ذی‌ربط در ارتباط مستمر باشنداز مشاوره متخصصان حوزه مسکن بهره ببرندهمکاری فعالانه متقاضیان با دستگاه‌های اجرایی می‌تواند سرنوشت این طرح ملی را به بهترین شکل ممکن رقم بزند. فراموش نکنید که توجه به این فرصت طلایی، تضمین‌کننده دستیابی به خانه مورد نظر شماست.
